亳州传媒大厦办公用房招商运营公告

一、标的基本情况

1.地理位置：亳州市谯城区亳州高新技术产业开发区仙翁路与养生大道交汇处西南侧——亳州传媒大厦。

2.资产规模：安徽日报报业集团在大厦内拥有办公用房136间，总建筑面积8033.89平方米。

3.资产现状：分布多个楼层，空间规整，适合统一规划、装修改造。

4.租赁现状：截至目前，该批资产中已有约5896平方米处于在租状态。剩余部分为毛坯空置状态。

5.区位优势：项目位于亳州高新区南部新区核心地带，周边政府机构、商业综合体、居住社区集聚，交通便利，商业配套成熟，具备良好经营与办公条件。

6.运营潜力：目前市场认可度高，收益提升空间显著。

二、招商方式与合作模式

1.整体打包招商

将上述全部8033.89平方米办公用房资产整体打包，通过公开招商方式，引入一家具备专业资产管理能力和市场资源的运营公司，进行统一规划、统一招商、统一运营。

2.合作内容

合作方全面负责资产的：装修改造、招商租赁、运营维护：负责日常管理、租户服务、设施维护等。

3.合作期限

暂定10年，具体以双方协商及最终协议为准。

三、意向方资格要求

1.依法设立并有效存续的的法人（含分支机构）；

2.具备大型办公区、产业园区或商业综合体运营经验，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无不良经营记，具备物业装修改造能力和专业的运营团队；

3.不接受个体工商户、自然人参与竞租；

4.国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、意向登记及联系方式

有意向参与本次招商的单位，可进行意向登记，并安排现场勘查、对接洽谈。

意向洽谈联系人：胡女士 18605515960

现场勘查联系人：任先生 13956723222

安徽日报报业集团

2026年3月25日