时代物业空调维修保养项目（四次）竞争性谈判公告

一、项目名称及内容

1.项目编号：QYCG2026-01-0037

2.项目名称：时代物业空调维修保养项目（四次）

3.项目地点（服务地点）：出版传媒广场：合肥市蜀山区翡翠路1118号出版传媒广场；新天地广场：合肥市濉溪路168号新天地广场 

4.项目单位：安徽时代物业管理有限公司

5.项目概况：本次采购为出版传媒广场新天地广场空调维修保养服务。具体内容和要求见下表：

 

6.资金来源：企业自筹

7.服务期限：合同服务期限暂定为三年，分两次签订，第一次签订时间为两年，服务起始时间以采购人通知为准；第一期合同到期之后，如服务情况良好，经双方协商，可续签一年。

8.项目概算：27万元/3年。

9.项目类别：服务

10.标段（包别）划分：本项目共2个标段

二、供应商资格

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.2023年1月1日以来（以合同签订时间为准），至少具有1个非厂房的空调维修保养服务业绩；

3.供应商具有本地化服务能力，注册地在合肥或在合肥有分支机构；

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目谈判，违反规定的，相关供应商响应文件均无效；

5.本项目不接受联合体；

6.供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选人，不得确定为成交供应商：

1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

3）供应商被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

三、谈判文件的获取

1.获取时间：2026年6月26日至响应文件提交截止时间

2.获取方式：

（1）潜在供应商须登录安徽省文化产权交易所电子交易系统（以下简称“电子交易系统”）查阅谈判文件。首次登录须持有与电子交易系统兼容的数字证书，详情参见电子交易系统https://www.ahcaee.com/TPBidder登录入口处操作手册。注：请各供应商办理安徽省电子认证管理中心有限责任公司（AHCA）的数字证书，简称“安徽CA”。否则可能会造成登录、激活，加密和解密等业务异常，由此产生的业务异常，责任自负。

（2）潜在供应商查阅谈判文件后，如参与谈判，则还须在谈判文件的获取截止时间前支付谈判文件费用，逾期系统自动关闭。

（3）谈判文件费用采用网上支付。如无网上银行账号，请及时前往银行办理（本系统目前支持网银支付、支付宝、微信等）。

（4）谈判文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：00，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：19962108936。项目咨询请拨打电话：0551-63359221。

3.谈判文件价格：每套人民币400元整，谈判文件售后不退

四、谈判时间及地点

1.谈判时间：2026年7月3日14点30分

2.谈判地点：安徽省合肥市包河区花园大道16号卓越城 A2 栋1楼

五、响应文件提交截止时间

同谈判时间

六、联系方式

1.采购人

名  称：安徽时代物业管理有限公司

地  址：合肥市政务文化新区祁门路与翡翠路交口东南角

联系人：韩经理

电  话：0551-63533075        

2.采购代理机构

名  称：安徽省文化产权交易所有限公司

地  址：安徽省合肥市包河区花园大道16 号卓越城 A2 栋1楼

联系人：王工

电  话：0551-63353673、63359221

3.监督管理部门

监督管理部门：安徽时代物业管理有限公司纪检监察室

地  址：合肥市政务区翡翠路1118号出版传媒广场310室

电  话：15955135559

七、其他事项说明

1.本次谈判公告在同时在安徽省文化产权交易所网站（https://www.ahbq.com.cn/）和安徽省文化产权交易所电子交易系统网（https://www.ahcaee.com/TPBidder）发布。

2.供应商应合理安排谈判文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成谈判文件获取，责任自负。

3.本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往谈判现场。

4.有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-11:30，下午14:00-17:00，节假日休息）与项目联系人联系。

5.本次采购为流标后转竞争性谈判。

八、谈判保证金账户

一标段：

农业银行

户名：安徽省文化产权交易所有限公司

账号：121870010400616190000000115

开户银行：中国农业银行股份有限公司合肥长江路支行

 

二标段：

农业银行

户名：安徽省文化产权交易所有限公司

账号：121870010400616190000000114

开户银行：中国农业银行股份有限公司合肥长江路支行