1. 招标条件

本招标项目荣徽璟园项目公共区域精装修工程，招标人为安徽中泰置业有限公司，招标项目资金为自筹资金，出资比例为 100%。该项目已具备招标条件，现对荣徽璟园项目公共区域精装修工程进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标人：安徽中泰置业有限公司；

2.2 招标代理机构：安徽文投项目管理有限公司；

2.3招标项目名称：荣徽璟园项目公共区域精装修工程；

2.4招标编号：JSGC2025-01-0001；

2.5工程概况：荣徽璟园项目公共区域精装修工程，总建筑面积约53940.82平米，包括1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#楼等公共区域精装工程，主要工程内容包括但不限于：地库大堂及入口处、电梯厅、楼梯间等公共部位精装修。施工图所包含的楼地面、墙柱面、天棚、玻璃门、电梯门套、楼梯踏步、开关、灯具、配管配线及墙体开槽恢复等全部施工内容；

2.6计划工期：180日历天；

2.7建设地点：亳州市科技路东侧、利辛路南侧、药王大道西侧、藿香路以北；

2.8最高投标限价（招标控制价）：5932418.66元；

2.9招标范围：总建筑面积约53940.82平米，包括1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#楼等公共区域精装工程，主要工程内容包括但不限于：地库大堂及入口处、电梯厅、楼梯间等公共部位精装修。施工图所包含的楼地面、墙柱面、天棚、玻璃门、电梯门套、楼梯踏步、开关、灯具、配管配线及墙体开槽恢复等全部施工内容。具体详见招标文件、工程量清单及图纸。

2.10标段划分：共1个标段；

3. 投标人资格要求

3.1投标人资质要求：

具有独立法人资格，须具备建筑装修装饰专业承包贰级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证；

3.2投标人业绩要求：无。

3.3拟派项目经理资格要求：

3.3.1项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离；

3.3.2项目经理必须是本单位工作人员（须提供2024年6月以来任意连续3个月的社保缴费证明或社保官网带电子章的截图打印件,社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险）。

3.4项目经理业绩要求：自2022年1月1日以来(以竣工验收报告/备案表时间为准)至少完成过1项单项合同金额不低于400万元的房建装修装饰工程施工业绩。（业绩合同应体现项目规模、性质、项目经理姓名，如无法体现，须提供业主盖章证明材料。）

3.5投标人承诺近三年内（投标截止时间往前追溯三年）没有发生重大质量、安全事故和违法、违规、违纪行为；

3.6投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一招标项目投标；

3.7信誉要求：投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

2）投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

3.8本次招标采用资格后审，不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1.获取时间：2025年2月24日09:00至2025年3月18日08:00；

4.2.招标文件价格：人民币500元整，技术服务费100元，售后不退；

4.3.获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽省文化产权交易所电子交易系统（以下简称“电子交易系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子交易系统兼容的数字证书，详情参见电子交易系统https://www.ahcaee.com/TPBidder登录入口处操作手册。注：请各投标人办理安徽省电子认证管理中心有限责任公司（AHCA）的数字证书，简称“安徽CA”。否则可能会造成登录、激活，加密和解密等业务异常，由此产生的业务异常，责任自负。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则还须在招标文件的获取截止时间前支付招标文件费用，逾期系统自动关闭。

（3）招标文件费用采用网上支付。如无网上银行账号，请及时前往银行办理（本系统目前支持网银支付、支付宝、微信等）。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：00，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：18855112214。

5. 开标、投标截止时间及地点

5.1 开标时间、投标文件递交的截止时间为 2025年3月18日上午9：30（北京时间），地点为：合肥市包河区花园大道365号滨湖卓越城A2座一楼开标室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、安徽省文化产权交易所（www.ahbq.com.cn）上发布。

7. 联系方式

招标人：安徽中泰置业有限公司

地址：亳州市谯城区养生大道与漆园路交叉口南100米西侧

联系人：谢经理

电话：17756820527

招标代理机构：安徽文投项目管理有限公司

地址：合肥市包河区花园大道365号滨湖卓越城A2座三楼

联系人：周工，夏工

电话：13739299116，13156502865

邮箱：787054274@qq.com  

8.投标保证金汇款账户信息

账户名称：安徽文投项目管理有限公司

账号：121870010400738530000000017

开户行：中国农业银行股份有限公司合肥长江路支行